Alba Rocío Álvarez disfrutaba de vivir en Filandia, un municipio ubicado al norte del departamento de Quindío. Allí vivió por 15 años, luego de que se mudara de Calarcá, lugar en donde nació pero del que se mudó buscando opciones más económicas y tranquilas para vivir. Y así fue, porque junto a sus hijas consiguió en Filandia una casa por la que inició pagando 350.000 de arriendo.
Sin embargo, a causa de la gentrificación, el auge de los alquileres a corto plazo y la llegada masiva de turistas, ella y su familia se vieron obligadas a abandonar este pueblo tradicional cafetero.
"Yo me fui de Filandia hace dos años porque no podíamos seguir subsistiendo allá", cuenta Álvarez, de 47 años, a EL TIEMPO, quien asegura además que los costos de vida en el municipio se incrementaron hasta un 50 por ciento. "Calculo que los turistas comenzaron a llegar desde hace seis años, desde Estados Unidos, España, Argentina, hasta de Japón. Tuvimos que irnos porque nos comenzaron a cobrar 1'500.000 pesos por el arriendo".
Los procesos de gentrificación existen en diferentes partes del mundo. Además de Londres, se han evidenciado casos en España, Ciudad de México, Nueva York (Estados Unidos) y Puerto Rico, entre otros. En Colombia se está estudiando el fenómeno y las investigaciones sobre el tema son escasos. A lo que ha sucedido en Filandia, Quindío, se le suma el caso más conocido y del que más se habla en redes sociales: Medellín, la ciudad en Antioquia que cada vez más es apetecida por turistas extranjeros y nómadas digitales.
Desplazados por el turismo: el fenómeno que se expande en Colombia
En 2022, Medellín logró cifras históricas en cuanto a la llegada de turistas: recibió a más de 1’400.000 visitantes y superó la proyección de 1’200.000.
La gentrificación está ligada a otro fenómeno conocido como turistificación, que se refiere al impacto en distintas esferas de la llegada masiva de turistas, sobre todo en dinámicas económicas, sociales o culturales.
Pese a que no existe un estudio técnico y público que soporte la identificación de procesos de gentrificación en Medellín, continúan las construcciones de unidades residenciales dedicadas a plataformas de hospedaje temporal.
Solo en 2022 se renovaron 3.671 viviendas turísticas en Medellín ante el Registro Nacional de Turismo, de las cuales el 70 por ciento corresponde a apartamentos.
Según cifras de la plataforma Mabrian Technologies —citadas por la alcaldía de Medellín en un informe presentado ante el Concejo— en la ciudad había, para febrero de 2023, 5.921 alojamientos disponibles en Airbnb con 22.750 camas.
Créditos
Redacción: Camilo Andrés Peña Castañeda, subeditor de Vida de Hoy; Carlos José Reyes, subeditor de Internacional; William Moreno Hernández y Sebastián Carvajal.
Fotografías: Jaiver Nieto.
Diseño de apertura: Katherine Orjuela.
Maquetación: Norman Jaimes.
Periodista de Reportajes Multimedia: David Alejandro López Bermúdez.
Editora de Vida de Hoy: Adriana Garzón.
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